長沙市雨花區(qū)省植物園周邊天華村改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目（二期）工程總承包招標公告

發(fā)布時間：

2026-06-30

來源：

1.招標條件

本招標項目長沙市雨花區(qū)省植物園周邊天華村改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目已由長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以《關(guān)于長沙市雨花區(qū)省植物園周邊天華村改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告的批復》，雨發(fā)改投﹝2025﹞81號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為長沙市雨花國有資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司，建設(shè)資金來自財政，項目出資比例為國有資金：100 %，招標人為長沙市雨花國有資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司，招標代理機構(gòu)為湖南柏坤項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況

2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：長沙市雨花區(qū)省植物園周邊天華村改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目（二期）工程總承包；

2.2 建設(shè)地點：長沙市雨花區(qū)天華村；

2.3項目基本情況：長沙市雨花區(qū)省植物園周邊天華村改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目(二期)位于長沙市雨花區(qū)天華村，二期項目主要建設(shè)內(nèi)容包括：新建圭塘河路（杉木沖路-湘府路）、圭塘河路（植物園西門-洞井路）兩段道路，道路全長約1042m，其中含K0+031.00～K0+114.540橋梁段；同步新建3處口袋公園，配套建設(shè)2座服務用房、1處公共停車場及1座垃圾收集站，建設(shè)內(nèi)容具體如下：（1）圭塘河路（杉木沖路-湘府路）段南起杉木沖，北至湘府路，全長670.419m，路幅寬度為18m，為城市支路，設(shè)計車速為30km/h；圭塘河路（植物園西門-洞井路）段北起植物園西門（紅星四路），南至洞井路，全長371.619m，路幅寬度為18m，為城市支路，設(shè)計車速為20km/h，其中K0+031.00～K0+114.540為橋梁，長度為84.54m，最大跨度16m。擋土墻（防洪擋墻），圭塘河堤防級別1，工程等別Ⅰ。（2）新建3棟框架結(jié)構(gòu)公共建筑，總建筑面積為1038.32平方米，其中：1#、2#服務用房，均為地上1層，建筑高度7.8米，建筑面積295.80平方米；3#垃圾站及服務用房，地上3層，建筑高度11.9米，建筑面積446.72平方米。（3）公園景觀工程。（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，從下列資質(zhì)牽引項中分別勾選招標項目的設(shè)計、施工所需要的指標中對應的最高資質(zhì)等級的指標牽引項，由系統(tǒng)自動匹配生成所需要的最低資質(zhì)等級。）。

(施工指標)市政綜合工程:

單項合同額7428.16萬元;

單跨16米;

單項合同額4464.57萬元;

城市道路工程（不含快速路）;

(施工指標)建筑工程:

總建筑面積1038.32㎡;

工業(yè)、民用建筑工程高度11.9米;

(施工指標)水利水電工程:

工程等別I;

堤防級別1;

(設(shè)計指標)道路工程:

里程長度1.04公里;

道路等級城市支路;

(設(shè)計指標)橋梁工程:

單座橋梁總長84.54米;

單跨跨度16米;

(設(shè)計指標)建筑工程:

總建筑面積1038.32m2;

建筑高度11.9米;

單體建筑面積446.72㎡;

工程規(guī)模S（小）型;

(設(shè)計指標)河道整治:

堤防等級1級;

2.4 標段劃分：1個標段；

2.5 工期要求：540天（日歷日，下同），

計劃開工日期：2026-08-08，

計劃合同完（交、竣）工日期：2028-01-30。其中設(shè)計總工期90日歷天，施工總工期540日歷天；

2.6 質(zhì)量要求：（1）施工質(zhì)量標準：施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標準規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。（2）設(shè)計要求的質(zhì)量標準：設(shè)計符合現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計規(guī)范的要求;投標人應按照合同規(guī)定提交施工圖設(shè)計文件，然后按照審查意見進行修改完善，并對提交的設(shè)計文件及中間成果的質(zhì)量負責。施工圖設(shè)計經(jīng)發(fā)包人審查后報有關(guān)主管部門審批，該審批不免除投標人對施工圖設(shè)計所承擔的責任。。

3.招標范圍

長沙市雨花區(qū)省植物園周邊天華村改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目（二期）所有相關(guān)工程。包括但不限于以下工程的設(shè)計、采購、施工：

1.施工圖設(shè)計部分：依據(jù)批復的初步設(shè)計和現(xiàn)場地形地貌完成與項目建設(shè)有關(guān)的所有施工圖設(shè)計，包括但不限于與本工程相關(guān)的設(shè)計，含道路工程、橋梁工程、房屋建筑工程、給排水工程、交通工程、照明工程、綠化工程、電力通信管道工程、燃氣管溝、擋土墻（防洪擋墻）等本項目所有專項設(shè)計。所有施工圖設(shè)計均應達到規(guī)范規(guī)定的施工圖設(shè)計編制深度，滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，滿足招標人項目實施及使用要求，并通過審查（或批復）。

2.施工部分：包含道路工程、橋梁工程、房屋建筑工程、給排水工程、交通工程、照明工程、綠化工程、電力通信管道工程、燃氣管溝、擋土墻（防洪擋墻）等內(nèi)容。具體施工范圍以通過建設(shè)行政主管部門審查核準并經(jīng)招標人簽字認可的施工圖內(nèi)的全部工程內(nèi)容及發(fā)包人書面委托的與本項目有關(guān)的工程建設(shè)內(nèi)容為準。

工程的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及缺陷責任期（保修期）階段的施工。以上所述的工程承包內(nèi)容及介紹只是概括的，并不能視為完整無缺的。承包人應認真研究發(fā)包人要求、設(shè)計要求、設(shè)計基礎(chǔ)資料、項目清單及有關(guān)文件、圖紙，從而完全了解本工程的實際內(nèi)容。以上未明細，但設(shè)計要求及初步設(shè)計圖紙范圍所涵蓋的全部工程（即使發(fā)包人項目清單中漏項、少列等）亦屬于本工程承包的范圍。

上述招標范圍僅是概括性的，不能視為是完整無缺，任何能從招標文件及其附件中合理地推斷的工作內(nèi)容皆屬于承包人的承包范圍，承包人皆須執(zhí)行。最終范圍和內(nèi)容以《發(fā)包人要求》、發(fā)包人確認的施工圖紙或工程量清單為準；其中未在單價部分、暫估價部分中列明的項目，均視為包含在總價部分，不另行單獨計取費用（上述工程承包范圍中明確不含的內(nèi)容除外）。（系統(tǒng)從招標項目中填寫的信息自動獲取，僅可填寫招標范圍及內(nèi)容，所填寫的招標要求不作為評審依據(jù)。）

4.投標人資格要求

4.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件：

（1）具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

（2）須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

□企業(yè)資質(zhì)（施工部分）：具備/資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

?企業(yè)資質(zhì)（施工部分）：牽頭單位具有[施工總承包·市政公用工程·市政公用工程一級及以上]資質(zhì)且成員單位具備[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級及以上]并且[施工總承包·水利水電工程·水利水電工程一級及以上]資質(zhì)，且資質(zhì)處于有效期，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。

設(shè)計資質(zhì)：具備[工程設(shè)計·綜合資質(zhì)·綜合資質(zhì)甲級]或者[工程設(shè)計·市政行業(yè)·市政行業(yè)乙級及以上]并且[工程設(shè)計·水利行業(yè)·水利行業(yè)甲級]并且[工程設(shè)計·建筑行業(yè)·建筑工程專業(yè)·建筑工程專業(yè)丙級及以上]或者[工程設(shè)計·市政行業(yè)·市政行業(yè)乙級及以上]并且[工程設(shè)計·水利行業(yè)·河道整治專業(yè)·河道整治專業(yè)甲級]并且[工程設(shè)計·建筑行業(yè)·建筑工程專業(yè)·建筑工程專業(yè)丙級及以上]或者[工程設(shè)計·市政行業(yè)·道路工程專業(yè)·道路工程專業(yè)丙級及以上]并且[工程設(shè)計·市政行業(yè)·橋梁工程專業(yè)·橋梁工程專業(yè)乙級及以上]并且[工程設(shè)計·水利行業(yè)·河道整治專業(yè)·河道整治專業(yè)甲級]并且[工程設(shè)計·建筑行業(yè)·建筑工程專業(yè)·建筑工程專業(yè)丙級及以上]或者[工程設(shè)計·市政行業(yè)·道路工程專業(yè)·道路工程專業(yè)丙級及以上]并且[工程設(shè)計·市政行業(yè)·橋梁工程專業(yè)·橋梁工程專業(yè)乙級及以上]并且[工程設(shè)計·水利行業(yè)·水利行業(yè)甲級]并且[工程設(shè)計·建筑行業(yè)·建筑工程專業(yè)·建筑工程專業(yè)丙級及以上]資質(zhì)。

（3）?不要求 □要求，具有/資質(zhì)要求。

總承包資質(zhì)滿足項目要求的，不能選擇相同工程類別的專業(yè)承包資質(zhì)；如工程類別的某項工程內(nèi)容的規(guī)模超出了總承包資質(zhì)的承包工程范圍，方可選擇相應的專業(yè)承包資質(zhì)，否則可能會導致招標無效。

（4）主要人員要求：

擬任工程總承包項目負責人資格：

(具有市政公用工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書或者具有市政公用工程注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書或者具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書或者具有巖土工程注冊土木工程師執(zhí)業(yè)資格證書 )；

且須滿足第二章投標人須知前附表第10.5款要求。

以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員；

擬任設(shè)計負責人具備：

具有道路工程注冊土木工程師執(zhí)業(yè)資格證書

擬任施工負責人具備：

具有市政公用工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書并且具有安全生產(chǎn)考核合格證(B證)

4.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：□不接受聯(lián)合體投標 ?接受聯(lián)合體投標接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表。

4.3 入圍業(yè)績要求：

4.3.1投標人類似業(yè)績：□不要求類似工程業(yè)績 ?要求類似工程業(yè)績

設(shè)計業(yè)績要求（獨立投標人（設(shè)計資質(zhì)）或聯(lián)合體中設(shè)計單位類似工程業(yè)績）：近3年內(nèi)，完成過一個道路工程里程長度不少于0.52公里的業(yè)績設(shè)計業(yè)績或工程總承包業(yè)績。

施工業(yè)績要求（獨立投標人（施工資質(zhì)）或聯(lián)合體中施工單位類似工程業(yè)績）：近3年內(nèi)，完成過一個市政綜合工程單項合同額不少于3714.08萬元的市政綜合工程（城市道路，以及橋梁、供水、排水、中水、燃氣、熱力、電力、通信、照明等中的任意兩類以上的工程）的業(yè)績施工業(yè)績或工程總承包業(yè)績。

注：（1）類似工程業(yè)績牽引指標規(guī)模不高于招標項目選擇指標或最高投標限價的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項目可放寬至5年。

(2)上述設(shè)計或施工或工程總承包業(yè)績可由聯(lián)合體成員方中任意相應一方具備。

類似工程業(yè)績具體要求詳見第二章投標人須知前附表第6.4款。

注：多資質(zhì)組合項目，可由招標人根據(jù)項目情況依法依規(guī)設(shè)置相應指標或特征。

4.4本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位：

?不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件（設(shè)計圖紙可編輯）。

4.5 各投標人均可就上述標段中的（具體數(shù)量）1個標段投標，但最多允許中標（具體數(shù)量）1個標段（適用于分標段的招標項目）。

4.6 其他：

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請在湖南省工程建設(shè)招投標交易系統(tǒng) 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單（如有）、最高投標限價、合同條款等。

5.2招標人對招標文件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在湖南省工程建設(shè)招投標交易系統(tǒng) 發(fā)布，投標人自行下載。

6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間：詳見外網(wǎng)招標公告/澄清補充公告（如有）等公告內(nèi)容。請投標人登錄湖南省工程建設(shè)招投標交易系統(tǒng)下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過湖南省工程建設(shè)招投標交易系統(tǒng)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。